50亿元 房地产大鳄沈阳城北建"上海老街"

2007年10月27日 09:53:06　　来源：时代商报
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    明年，一个以上海石库门为蓝本的海派弄堂文化为特质的“老街坊”将在沈阳城北呈现。昨天，投资50亿的“上海老街坊·沈阳城北新苑”旧城改造项目在二环外的于洪区八家子地区开工建设。已成功“打包”收购沈阳8家国资房产企业的上海绿地集团，将在这里再现海派风格的“上海老街”。1 H* R2 j3 m2 Q/ |+ p

& |. W7 `' j0 n: t上海老街已成生活符号
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    “上海老街”已成为一个生活符号。它取形于石库门和里弄空间序列，取神于和睦互助的社区人居态度；它注重营造生态环境、人文环境和智能环境；它兼收并蓄江南园林的婉约与欧洲建筑的精致；在传统里弄格局与现代组团布局的创新结合中，它以社区规划的开阖有致，熔铸成岁月经典。老街建筑作为一种醇厚海派人文建筑的代表，其产品在精雕细琢之后，展现了一种纯粹的海派人文风情。5 Y+ e. w, O2 K$ j6 D" B$ d
　  据介绍，在老街坊的建筑中，门的设计明显地以海派里弄石库门为基础，把现代欧式与中式风格相融合，形成独具上海风情的建筑一景。8 J1 W6 c, x, J) X1 h

- O/ O) W, T6 h* u6 x旧城改造紧跟相关配套
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  　“上海老街坊”旧城改造项目位于沈阳市于洪区北陵街道八家子村，占地面积1000亩，总规划建筑面积约85万平方米，总投资额约50亿元，规划建设集老街系列住宅产品及配套商业于一体的大型综合居住社区，将把具有浓郁上海风味的“老街”特色住房引进沈阳。
4 E& ~+ V' W  a; K3 ^    在这个项目中，将以小高层和洋房为主，主打70-90平方米的小户型住宅，小桥流水、静谧人家的美景将让沈阳市民感受到不同一般的绝佳居住环境。据介绍，城北新苑旧城改造项目全部“置身”城郊宅基地上，参与城郊接合部城中村的改造。该项目进驻后，除了建设环境优美、宜居的住宅外，在项目周边还将积极引进完备的配套商业设施，明年，从怒江北街直接连接到该楼盘项目的规划道路就将修通，社区商业配置也将陆续到位。绿地集团表示，计划用三年左右时间，在这一区域引入老街品牌，建成一个环境优美、配套齐全、品质上乘的经典社区。
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% d9 y) k4 C; c* i/ @" p荷兰村周边“东西并进”/ Z; \7 p1 ]; V! |1 i' E& q2 r! \
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    昨天开工奠基的“上海老街坊”项目正位于沈阳市民所熟知的“荷兰村”东北侧，因此，其50亿的项目投资更让人们展开联想。据于洪区有关负责人介绍，沈阳市近年来大力推进郊区城市化，全面启动旧城改造。如今，二环外、荷兰村以东地区以“上海老街”项目为拉动，已经形成了一片新的开发热土：除“上海老街”项目外，万科魅力之城、阳光尚城等大盘全都在这里落户；荷兰村以西则以保利上林湾为代表，吸引了市民选房目光。由此可见，荷兰村周边地区已经成为开发商的投资首选，也成为市民居住新环境的首选之地。
- }" b, r% K! _! S/ ]1 p) K. ]( w4 b    热衷于搞房产投资的王福民就尤其看好沈阳城北的住宅区，“这里的交通越来越便利，而且楼盘几乎都是超过几百亩的大型楼盘，园区环境都相当不错，此外，从房产投资的角度来说，升值潜力也极其巨大。” （首席记者 郭强 记者张莲）