| 体系简介 |
LEED是Leadership in Energy & Environmental Design的缩写，意即“能源及环境设计先锋”、“能源及环境设计领先者”的意思，TopEnergy更多的将其理解为“能源及环境设计先锋奖”，是对在环保节能方面有着优异表现的优秀房地产建筑项目的一种认可和奖励。LEED绿色建筑评估认证系统是一种基于对高品质的，可持续的建筑物进行第三方的，建立在自愿基础上一种标准。该系统由代表建筑行业领域各方面的美国绿色委员会制订和完善。
LEED提供评估建筑品质和可持续发展目标的一系列完整框架，基于一系列完善的科学标准基础上，LEED强调可持续发展的厂区建设，节水，节能，材料使用和室内空气质量等领域的最佳应用。
LEED通过专业评估团队（如北京启迪德润能源科技有限公司）和系统对上述领域进行认证并籍此推广绿色建筑物的理念。LEED认证在中国是一个全新的概念但是由于环境的保护，能源，水资源的缺乏等问题变得越来越普遍的时候就提升了它的重要性。 |
绿色建筑星级认证是建设部以《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑评价技术细则》为基准，按照《绿色建筑评价标识管理办法》和《绿色建筑评价标识实施细则》对申请评价标识的住宅建筑和公共建筑进行评估认证，对达到绿色建筑等级者，颁发证书和标志。评价标识共分一星级、二星级和三星级三个等级，同一星级的建筑，加以分数进行区别，并体现在标志和证书中。
星级认证参照《绿色建筑评价标准》GB／T50378-2006，通过节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六方面，综合总体规划、建筑设计、施工质量、物业管理等环节进行评估认证。
建设部科技建设部科技发展促进中心负责评价标识具体组织实施等日常管理工作，建设部科技中心随时受理评价标识的申请，通过评审的建筑定期发布。 |
BREEAM体系的目的是提供绿色建筑实践的指导，减少建筑对全球和地区环境的影响；使得设计者对环境问题更加重视，引导“对环境更加友好”的建筑需求，刺激环保建筑的市场；提高对环境有重大影响的建筑的认识并减少环境负担；改善室内环境，保障居住者的健康。BREEAM体系建立了绿色建筑的衡量标准，它基于对环境问题的科学理解来确定相应的评估指标。指标的建立基于建筑对全球、局部和室内环境造成的影响，并考虑了管理问题，制定这将这些因素作为研究制定BREEAM体系的出发点。
“建筑研究所环境评估法”（Building Research Establishment Environmental Assessment Method，BREEAM体系）最初是由英国“建筑研究所”（Building Research Establishment，BRE）在1990年制定。BREEAM体系是世界上第一个绿色建筑评估体系。不同的国家或地区的研究机构受BREEAM体系的启发，均制定了自身的绿色建筑评估体系，例如加拿大、美国及欧洲诸国的评估体系就参考或是直接借鉴了BREEAM体系。在绿色建筑评估领域，BREEAM体系无疑是一位开路先锋。 |
