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墨尔本购物中心颠覆了零售氛围 成为真正的商业第一

2020-04-06 15:00:15 来源:

上周,一家墨尔本购物中心建成后超过12个月,这是RealCommercial不太可能失控的顶级房产,而随着网上购物的到来,工业资产继续增长。

以下是吸引公众对你的家乡感兴趣的属性。

Cobblebank村购物中心,CobblebankFerris路201号

如果零售租赁市场在危机期间受到影响,上周排名最靠前的房产Realcommercial.com.au会说不对。

这座即将建成的Cobblebank村购物中心位于墨尔本CB D西北约34公里处,吸引了比该国任何其他上市公司都多得多的游客,尽管离开业还有12个多月的路程。

该酒店将由一家Coles超市和酒田连锁,在未来的一个主要增长领域提供25-350平方米的租赁空间。

由帕特里克·麦克法登(Patrick Mc Fadden)管理的一人代理协议零售公司(Accord Retail)正在为Coles集团(Coles Grou p)销售该房产。

REA集团首席经济学家科尼斯比(NeridaConisbee)表示,调查结果表明,零售行业仍然存在活力。

“这是一个好消息,像这样的财产正在受到如此多的关注,”柯尼斯比说。

“非自由裁量权零售仍在向前推进。 许多人似乎对零售业有着持久的信心。

普雷斯顿Avalli路7号

普雷斯顿的工业资产上周在新南威尔士州排名第一。

随着越来越多的澳大利亚人被迫在家购物,在线零售的增长速度越来越快,看到工业和仓库空间已经吸引了更多的注意力,这可能并不奇怪。

上周,新南威尔士州的第一大地产位于悉尼西南部的普雷斯顿,与M7高速公路并驾齐驱。

1559平方米的设施已准备好供新的业主占用或投资者使用,并提供空置的财产。

它提供双车道、高达8.7米的净空、150平方米的办公空间和两个滚筒门上的大篷,并通过4月22日关闭的意向书出售。

科尼斯比(Conisbee)表示,工业正在进入自己的行业,平均而言,每个州上周最受关注的房地产中有三分之一以上属于工业/仓库类别。

“目前,我们看到工业租赁地产的每个上市价格都相当高,因此该行业肯定不会受到COVID-19的影响。 每个“待售”房产上市的看法略有下降,但租赁市场尤其强劲。

“更多的人在网上购物,因此需要仓储,因此仓储将是主要的驱动因素,它对的影响不像零售和办公室那么敏感。

1289吉卜赛路

阿斯普利上市包括七个零售租约。

事实证明,在布里斯班以北的一个购物区,获得七个租赁的机会很受欢迎,这是昆士兰州本周最大的财产。

这家3474平方米的网站每年的回报率超过304,000$,租户包括多米诺的分店、台球店、干洗店、中餐厅和两家与儿童有关的企业。

该房产每天有超过7万辆过往汽车,15年来一直没有提供给市场。

它的售价为500万$,正通过Ray White商业北部走廊集团销售

阿德莱德25伊莱扎街

阿德莱德CBD的房产。

目前,作为五个单独的公寓,这一华丽的财产在阿德莱德CBD有潜力成为任何你想要的。

麦基斯地产代理公司已将伊莱扎圣楼列为“酒店和休闲”以及“办公室”,尽管目前它每年通过五套两居室和三居室公寓的住宅租约返回超过11.2万$。

由于电梯进入每一个层次,并在10年前完全重建,该物业有很大的范围,由其450平方米的土地包裹。

它的定价为200万$,没有确定的销售日期。

剑桥麦克罗里法院7-14、11单元

一个艺术家的印象即将在剑桥在塔斯马尼亚的工业单位。

随着工业空间在全国范围内的溢价,这些位于霍巴特东北的剑桥的工业单位已经飙升到塔斯马尼亚州每周上市的顶端。

尽管直到今年晚些时候才完成,但这8个单位已经受到投资者和业主占用者的调查,这在很大程度上是因为它们的潜在用途种类繁多。

来自Harcourts的代理商正在装修空间,面积为101平方米,尽可能多地储存、分配、仓库、行政、车间、陈列室和办公设施。

每个物业都有一个残疾厕所,小厨房,汽车空间,动力滚筒门,自行车架和仓库天窗,以及在施工阶段之前的设计输入潜力。

它们的定价为232300$,不包括GST。

Gungahlin第11区

这块土地是刚加林镇中心的一个关键部分。

投资者和开发商对堪培拉北部的贡加林(Gunghalin)的兴趣并没有显示出放缓的迹象。

一份位于发展中郊区中心地带的主要开发地点的名单已经连续三周排在澳大利亚首都直辖区最受关注的名单上,同时也宣称,今年7天内,澳大利亚首都直辖区的名单最受关注。

分区为混合用途,第2座离新市镇枢纽和轻轨最近,占地面积超过16000平方米,其选择多种多样。

该物业被Gungahlin市场、Gungahlin村、酒吧、餐馆和当地办事处包围,在原定于3月25日拍卖后仍被列入出售名单。

珀斯默里街119/418号

该物业位于珀斯默里大街119/418号。

一旦取消了目前的限制,人们就会渴望一杯拿铁,而这个顶级的珀斯CBD空间可能是提供拿铁的地方。

在市场上,从35万$加上GST,默里街物业有大量的周边住宅发展,包括200多名居民在上述建筑,并空着,等待您的创意方向。

111平方米的物业包括一个街边的露天矿场和一个超过100平方米的毗邻地区,如果需要的话,可以通过长期租赁。

31乔治·新月,房利美

上周,房利美(FannieBay)的房产是北部地区最受关注的房产。

这是房利美(Fannie Bayview Lodge)第三次幸运,它连续第三周引领北部地区的实体商业上市。

对于1.99亿$来说,你可以随时经营生意,也有开发土地的潜力,尽管双层寄宿/住宿房屋和公共设施,包括最近翻新的厨房、硬币操作的洗衣房、游戏室、休息室、男女分开的浴室设施、室外水疗中心和景观花园,将吸引业主经营者。

距离海滩只有几米,在一个1032平方米的拐角处,Bayview酒店距离达尔文CBD只有10分钟的路程。