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达拉斯的办公市场继续迅速扩张

2020-03-29 10:49:19 来源:

凭借高技能的员工队伍和低成本的业务,达拉斯的办公市场继续迅速扩张。 需求呈上升趋势,合作公司在2019年租赁超过75万平方英尺,总共享空间数量为360万平方英尺,占现有库存的1.3%。 尽管这一部门正在进行转型,但由于主要来自当地小型企业的兴趣,预计该部门将在未来几个季度取得进一步进展。

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在截至11月的12个月中,地铁增加了97,800个工作岗位,其中办公就业占增长的36%(35,600个职位)。 专业和商业服务部门增加了23,000个工作岗位(11月同比增长4.5%),金融活动增加了12,400个岗位,增长了5.1%——这是全国最高的增长。 随着纽约市经济多样化和金融工作岗位流失,达拉斯金融活动部门正准备继续增长。

由于2019年底有470万平方英尺,相当于现有库存的1.8%,达拉斯是第九个用于办公建筑活动的地铁。 开发商2019年共完成350万平方英尺,较2018年下降19.3%.. 虽然截至12月,办公室总空缺率下降了200多个基点,达到17.7%,但仍大大高于全国13.4%的平均水平。

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