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公寓买家在克罗纳拉一居室公寓中损失了807000澳元

2020-04-27 14:02:30 来源:

夏尔(Shire)的一处公寓漏斗者出价更高的首次购房者购买了一个海滨地块,一套单元只有一个卧室, 价格高达807,000美元。

克罗纳拉(Cronulla)罗克街(Roker Street)1/10的面积为103平方米的单元吸引了希望竞标的17个政党,其中包括首次购房者,投资者和缩小房屋规模的人,但只有6人参加了竞标。

这是星期六在悉尼举行的695次拍卖之一。

到 晚上,Domain Group已记录了484个报告结果的77.2%的清除率。

竞标价格为500,000美元,之后迅速上涨,成为有钱买主之间的两匹马竞赛。

它卖出了807,000美元,超出了底价157,000美元。记录显示,它最后一次售出是在13年前,售价为35万美元,价值翻了一番还多。

格林伍德说:“我已经在南克罗纳拉住了六年了。” “这是(在我以前的公寓里)非常非常好的报价。我不急着买。”

格林伍德女士说:“我已经完成了研究。” “我认为它的售价将在75万至760,000美元左右。人们跌到了760,000美元大关……然后,您知道您有了真正的对手。

“您必须有两个价格-您现在愿意支付的价格和六个月后的价格。”

格林伍德女士知道,由于最近几个月拍卖中的竞争加剧,首次购房者没有机会。

McGrath Cronulla的销售代理Gus Liu表示,大多数首次购房者在60万澳元左右的价格中退出了竞争。

刘先生说:“出价较低的人是一个80岁的老人,在彭斯赫斯特(Penshurst)的房子相当大。” “如果他们以150万美元或200万美元的价格出售它,他们不在乎是否再支付数千美元,这对于首次购房者来说很难。”

他说,150万美元以下的市场相当火爆,原因是现金缩水的小型企业竞争激烈。

诉讼起步价为950,000美元,这要归功于四方当事人(所有业主都是业主)参加了这场角逐。

它以107万美元的价格卖给了将住在该单位的一对执行夫妇。储备金为100万美元。

它最后一次在2011年以63万美元的价格售出,价值几乎翻了一番。

Belle Property Neutral Bay的销售代理人Matthew Smythe说,北岸拍卖会表明了当前市场。

Smythe先生说:“您得到了一些买家的登记,有竞争,买家必须竭尽所能,不要错过它。”

“部分原因是每年的这个时候……买家会搬家,因为圣诞节不远了,如果他们不采取行动,那么下一个机会就在二月。”

最终以110万美元的起拍价开拍,涨幅为50,000美元。 这是一对希望扩大规模的年轻家庭之间的两匹马比赛。

它以1,546,000澳元的价格售出,超出了底价46,000澳元,卖给了一个回到郊区的年轻Rosebery家庭。

McGrath Brighton-Le-Sands的销售代理人Marc Gable说,这座556平方米的地块竞争激烈。

他说:“买家的积极竞标不仅是由于缺乏库存,而且临近年底如此之快。”

该物业最后一次以2001年的价格售出$ 430,000,价值翻了三倍。