会议背景： 2007年，如何进行资本运作？如何打造中国地产商的资本生命线，如何突破资金瓶颈？未来中国地产融资通道去向何方？政府还将出台哪些政策？并购、上市、风险投资、基金、热钱…中国地产企业战略年，金融资本驱动年，中小企业转折年；---破解你最困惑的中国地产融资迷局！
如何寻求住宅的新突破？中国地产企业成长战略路径的选择。跨地域扩张？转型商业地产？做细分市场？转战二三线城市？中国地产企业未来发展的多维度路线图，直击行业成长核心机密，助您制定企业未来发展战略！
如何省出利润来？塑造中国地产企业运营力。企业组织流程再造；管控模式优化；产品线优化；人力资源战略；学习型组织的建设…最快速的搭建现在企业管理机制，从粗放式管理转向精细化管理，提升管理效率，卓越运营！探讨最具建设性的话题，塑造企业核心竞争力.
明年的货币从紧政策， 房地产行业应该将重心转移到资本市场融资， 调整融资途径和方法， 进创业版，积极创新， 做环保地产，节能地产 。
2演讲嘉宾：孙 飞 中国人民大学经济学博士、经济学家、美国万通投资银行执行董事、美国格林证券有限公司董事
演讲主题：中国房地产金融 及REITs优化
演讲摘要：房地产业作为一个资金密集型行业，对金融有很强的依赖性。由于中国金融体制的不健全，银行业长期处于高度垄断地位，这一方面使金融行业面临较大的系统性风险，另一方面也给房地产业的发展带来了掣肘。随着2006年中国金融市场在加入WTO体系后的全面开放，房地产金融市场也必将随之发生深刻的变化。
目前的房地产市场确实存在泡沫。房地产和金融市场的健康发展是非常重要的，房地产市场的未来发展应该是健康有序的，因此就要进行结构性的优化调整。
中国房地产金融环境： 金融体系残缺， 金融体制缺位， 金融渠道稀缺， 金融通道不畅， 信用体系缺失；目前 房地产缺乏融资通道与途径， 融资渠道的单一性局限及风险， 房地产金融亟待路径优化与模式创新， 房地产亟待构建资本化， 国际化的金融体系；
房地产金融创新的组合模式与路径优化
1 商业银行仍是主渠道
2 信托是房地产金融创新的主流模式
3 信托 + 银行 + 证券化 （RETS 为主导）+ 资本市场是房地产融资的主要途径
地产金融进化的科学发展观：以信托为主线的多元化与国际化，通过融资多元化、国际化，形成的体系就比较合理了。
3王 海 中关村购物中心执行总裁/摩尔资产和海湾地产的董事兼总经理
演讲主题：商用物业全面资产管理实战
演讲摘要：北京的三大商业圈： 国贸 奥运村 中关村 （中关村现被称为 西CBD）
商业物业开发过程的中问题： 融资难， 招商难， 工程难， 经营难， 政策影响大
商业招商要点：清晰定位， 坚持定位
资产管理要素：立目标，做调研，定策略，去执行，做评估，
物业管理： 服务大于管理。 要转变观念，把管理的观念转为服务为大。
使用 ERP 系统，科学有效的控制流程。
目前瓶颈： 工程瓶颈， 法务瓶颈， 以及如何拥有快乐员工？ 和解决监管体系和效率公平的矛盾
重视沟通： 目前 据统计99% 的事故是由于沟通出的问题，其中70%是以为沟通好了，其实没有，还有30%是放弃沟通。
4唐耀 华夏柏欣(北京)经营管理顾问有限公司资产管理部董事长
演讲主题：如何打造成功的购物中心
摘要： 主要介绍东京六本木新城购物中心及商业综合体，以及日本其他一些知名的商业街的运作模式，剖析建筑及装饰等处处突出日本的和文化，完美的打造细节。非常成功的利用了文化的特色来聚拢人气。
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