建筑节能环保是概念的炒作，还是未来楼市的发展趋势？
在“预言2008沈阳楼市”论坛上，沈阳的专家和地产商给出了答案。
“节能减排”成为考核标准
“国家对建筑的‘节能环保’越来越重视。”辽宁建筑节能环保协会孙凯主任如是说。
建设部关于落实《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》的实施方案中提出，强化新建建筑执行节能强制性标准的监督管理，对达不到标准的建筑，不得办理开工和竣工验收备案手续，不准销售使用；新建商品房销售时在买卖合同等文件中要载明耗能量、节能措施等信息。
目前，“节能减排”指标完成情况已纳入各地经济社会发展综合评价体系，作为政府领导干部和企业负责人业绩考核的重要内容。
港中旅沈阳置业有限公司副总经理贾钢通过亲身的经历，看到了政府对“节能环保”问题的重视。他表示，港中旅项目位于棋盘山。政府对该项目的准入条件要求很严格，仅“环评”（环境测评）就经历了一年半的时间，而且还不断增加新内容，到最后又增加“水土保持方案”和“污水处理”等方案，要盖100多个章，才通过政府的批准。
“节能环保”将降低开发风险
最近，上海绿地集团举行了“老街坊城北新苑”项目的“再生水供热”的工程合作签约仪式。绿地集团的相关负责人表示，通过这个“再生水供热”工程，将让我们项目的周边环境更美，也能为业主节省供暖费用，是一件好事，我们企业看到了节能环保在房地产中的重要作用。
孙凯认为，所有房地开发企业在2008年都应在建筑节能和环保方面负起责任，多建造节能环保住宅。
（香港）泰盈置业华北东北区总经理杜宏鹏表示，更多的房地产企业参与节能环保产品的开发，这是房地产行业的进步。
“开发节能和环保产品是一个趋势，从另一个角度看，节能和环保的住宅才能算是‘高档次’住宅，才算是高性价比的，”孙凯认为，“人们购房也越来越理性了，住宅的节能和环保这两项指标被更多的人关注，开发节能环保住宅将降低开发商的风险。”
真正的节能环保建筑并不多
“国家对建筑的节能和环保都非常重视。建筑产品节能环保不达标是不能通过政府验收的，”沈阳市房地产协会会长、辽宁中房集团董事长赵昱表示，“作为房地产开发商提高对‘节能环保’的认识是关键，而不能仅仅停留在‘产品达标就可以’这个层面。”
经济学博士孟翔飞表示，很多时候，很多房地产开发企业谈到“节能环保”都是在谈“节能环保”这个概念，其实，沈阳真正意义上的节能环保建筑并不多。
“沈阳的房地产市场要做到真正意义上的‘节能环保’，还要有一段时间。”
|
新闻来源:辽一网 阅读次数:409 
[
[
[
[
[
[