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加拿大凯厦罗玛建筑设计事务所首席建筑师

 

本文是对实现绿色生态住宅小区理念这一课题的补充和追问。借助无锡南长区高山肖巷住宅小区的设计提出绿色生态住宅小区的可实现性,解释了这一理念的意义及价值,并借此呼吁社会加强对绿色生态的关注,促进可持续性发展的进程.

 

关键词: 绿色生态住宅 可持续性发展 人居环境质量 建筑景观城市道路“三位一体”融合化设计

 

 

早在1986 年，Bruntland 委任报告提出了“可持续性发展”这个概念。作为一个地球人，我认为应有责任去考虑人的行为对环境的影响。“国际化的思考和本土化的运作”正是表达这种具有重要意义的原则。对于建筑设计师而言，这个原则是可以运用到我们的设计中去。

 

 

该小区位于江苏省无锡市扬名镇.用地面积114145.7 平方米,建筑面积236245 平方米,居户1860 户。它是依据联合国《21 世纪议程》、《中国21 世纪议程》关于可持续发展的住区建设要点建成的安置房住宅小区.

住宅小区在实现全方位环保的绿色生态人居环境方面是参照北美LEED （Leadershipin Energy and Environmental Design）环保框架，并结合无锡自然条件，制定出一套适合中国本土的设计标准。

 

 

 

住宅建设要占用大量的土地资源，而水资源、能源又是人类赖以生存的基本要素。由于我国的土地资源非常有限，现有的土地资源能否支持住宅发展的需求，已经到了足够引起重视的地步。因此，必须研究住宅的开发模式，设法将现有的存量住宅（或存量土地）盘活并投入有效的市场;从住宅产业化方面来考虑，应当设法提高住宅的有效使用面积。目前我国住宅的使用面积占建筑面积的70％左右，而发达国家可达90％，这无非是通过科技手段最有效地节约土地的办法，这需要从采用轻型结构和配套的墙体材料等方面去努力;从小区规划方面考虑，小区内部严格控制场地，采用立体式人车分流，避免场地的交叉干扰，使整个场地通而不透，连而不乱。在解决人行与车行的问题上，采用大面积的支座平台，即减少对原有场地的破坏，同时又增加了城市第五立面的丰富性，使其成为观赏景致的平台。在运用景观设计的同时，计划性设计水流的方向，使其不占用有效的行路面积，同时尽可能地汇入附近的水池，流经地又采用细草过滤等措施来净化水质，保障水流的纯净，防止泥土的流失。

 

 

小区绿化通过分区布置，在中央区域内添实地面，不做地下车库，故而可增种大型生态乔木树种，并可保留原有大型树木。基地平均每100 平方米中有3 颗乔木，能增加室外用地的多功能性，提高利用率，即解决了2.1 的高容积率问题，又使绿化率保持在42％，从而达到高品质绿色生态小区的要求。

 

 

中国普遍缺水，故节约饮用水势在必行。首先，应减少饮用水在园林中的滥用，采用新型抽灌系统，结合场地原有水流和备用水池积水进行绿地浇灌；同时，由于无锡降水充足，科学采集雨水、积水均可成为浇灌的水源；其次，减少饮用水在建筑中的滥用，在建筑中使用对水质要求不高的系统设施如冲洗、室内浇灌系统尽量采用天然水；另外，应采用《上海市节水产品推荐目录》中推荐的节水器具，小区管网漏损水量应小于小区最高日水量的1％。

 

 

在对小区老建筑拆迁的过程中，可对废弃的材料作重新利用，如：废弃木材、钢材及构筑物，综合考虑与新生构筑物的合理融合，木材做拼木室外地板，钢材做主题雕塑等。

 

 

有效管理成为可持续发展社区内环境的必要保障。

 

 

 

 

随着无锡人口增长和生活质量的提高，建筑使用能耗占总能耗的比重越来越大。同时人们的耐用消费品购买力持续增长，空调安装率据高，故能源的消费直接影响到绿色生态小区的质量，降低单体建筑的能耗至关重要。据统计，由于历史原因，无锡住宅围护结构偏薄，保温隔热性能普遍较差，其围护结构现状为：240 普通粘土砖墙，简单架空屋面，东西山墙不开窗，南墙窗户有水平遮阳，单层窗，其热工性如表:

 

 

造成室内环境极差，夏季酷暑，冬季阴冷，故在新区设计中采用热工性能好的混凝土砌块，外加保温性能良好的玻璃及隔墙。在室外种植各种品种高低的植物，形成建筑物的小环境，降低人的不舒适度，减少风力及直射阳光对人造成的危害。

 

在社区中心，通过正面太阳能接收器，将太阳能转化为电能储存起来，供建筑的局部使用和部分室外照明；屋顶形式能最好的接受夏季凉风，利用风和室外水流的共同作用起到降低部分室温的作用；室外退台式的草坪能缓解冬天北风的侵蚀，微调社区小气候。

 

在规划中，运用步行轴线，以社区中心为依托，充分考虑各种功能设施，将幼儿园、办公室及配电室合理安排，减少社区的运输耗能，使达到最不利点的距离能尽量分配均匀。采用不产生氟、不导致臭氧污染的冰箱空调设施来组织社区的制冷系统，并采用可监控能源运作，随时进行调整。

 

 

 

在设计中，人性化的空间设想始终引导着整个思路。如何达到人与自然的和谐，如何使生态小区达到人居环境质量的标准。虽然目前国际上还没有一个统一的标准，但经过多年的实践和研究，城市人居环境可以这样定位，它是人类与其生存环境进行相互作用的时空存在形式是在一定的地理背景下，进行着居住、工作、文化、教育、卫生、娱乐等活动，从而在城市立体式推进的过程中创造的环境。人类的生存环境，即适宜于人居住的地球自然环境，也可保护国家和地区、人类生存的社会、政治环境；狭义的人居环境是指人们日常生活、工作、学习和休息的物质、社会、文化和心里环境。国外在此方面已经进行了大量的实践，如德国战后经历大规模的住宅重建工作。第一阶段主要强调数量的增加，第二阶段则更多地强调住宅质量和居住环境质量的提高。90 年代德国开始推行适应生态环境的住区政策，以切实贯彻可持续发展战略。特别强调城市内发展，进行了包括改善居住环境为主要内容的大规模住区改造工作，特别强调居住区同城市社会的联系功能。而本设计综合考虑无锡高山肖巷的可利用环境，结合原有河道，在河道侧面设置休闲区域，种植各种调节气候的乔木，并配置有保健功能的花、灌木，利用天然河道水环境及植物环境以及微生物链，形成使游憩于此的居民心旷神怡的生态小气候。

 

 

在设计中突出建筑·环境景观·城市道路“三位一体”，幼儿园、社区中心、办公楼、商业配套建筑齐全。立体式人车分流，人行平台上，车行平台下，部分把停车放在平台下即降低了停车库的造价又为各楼居民安全通往地下及各种集中绿地提供安全保障，平台在通往小区住宅和集中绿地等关键部位设有无障碍坡道。结合现代园林式布局特点，使人们既能从平台上又能从平台下以不同的角度体验不同的风景。

 

在平台上，又可以以前所未有的距离接触那伸出平台天井的大树，体验高度上的优势。在道路流线的安排上，更是使用了融合化设计，使道路成为景观的一部分，长距短距相互参差，没有呆板，只有多变，使每几栋建筑共享一个平台限定了区域，也更有了归属感，营造了传统院落和大家庭的氛围。无论从宏观还是从微观，均从使用者的角度出发，提供宜人的适用空间，在平台上，高低错落，动静有序，既增加了人多时的热闹度和融合度，又避免了人少时萧索、孤立的心理感受。

 

在单体组合设计中也延续了人性化场所的设计思路，注重了不同属性建筑的气质变化和空间感受的调整，没有绝对平行的公寓，各具特色的楼盘互相穿插，使大家深切感受到环境对人的关注，努力创造并维护这个场地的特色，因为它是我们的家，与别的场地不同。

 

从过程上看，塑造良好的人居环境应该包含两个步骤：第一是解决人们物质层面的安全和健康问题，像前面所阐述的对单体的选型、对植物的选择、交通组织等；第二就是解决人们精神层面上的需求。随着科技水平和市场条件的成熟，房产产品在物质层面做到生态、环保、安全，应该是完全没有总是的，而真正要解决的恰恰是独立的文化宗旨、独立的文化传统以及这些文化如何在我们的居住环境中得以体现，这才是最重要的。我们保留原有水文特征，保留中心区部分原有树木，希望就是能保留些旧回忆，也许就是那一颗树，它又自己的故事，自己的历史，创造了自己独特文化；也许是那一条熟悉的溪水，它造就了许多人的生活习惯，晚风习习，河边一凉席，三五知己，一轮皓月，谈天说地，这种文化的沉淀才会是最佳的人居环境。

 

 

 

作为一个“舒适、健康、文明、高效益、高自然度的、人与自然和谐以及人与人和谐共处的、可持续发展的居住社区”，它不能以某些单一的指标为测度标准，而是一系列指标体系的有机结合。生态社区也是一个不断发展、日益完善的社会－经济－自然复合生态系统。这个系统是按照生态原理和方法建立的硬件、软件和心件的有机结合。

 

评价一个社区是否以可持续发展为目标，主要是看能否达到小区内部、小区内外之间的平衡和循环使用，能否最高效、最少量地并有效地使用资源、能源，减少对环境的冲击，营造自然、和谐、健康、舒适的居住环境。

 

 

本方案从以下不同角度阐述可持续发展：

 

· 规划方面：合理有效利用土地。保护用地周围的自然环境，不随意破坏地形、自然水系和植被，弥补不可避免的因开发而引起的环境变化的影响;充分考虑到人文环境可持续发展的需要。保护继承本地特色景观、特色空间、特色人文的精华。保持建设用地和绿化用地等各项用地的平衡。立体化交通优化区域交通网络，提高了土地利率。方便的停车路径减少了停车噪声，部分车停在平台下，住宅在平台的声影区内，保护了声影环境，降低噪声污染。确定住宅之间的合理间距，满足日照间距的同时，避免视线干扰，保证住户的私密性。起居室和卧室布置考虑良好视觉环境，确保良好通风。

 

· 节能方面：在满足建筑功能的前提下，使围护结构的总面积减少，控制建筑的体形系数和表面积系数；外墙的平均传热系数和门窗的热工性能及气密性满足国家颁布的节能标准；屋面坡屋顶采用保温构造型式，平屋顶采用倒置式保温构造型式，室外推台设计屋顶绿化。采用太阳能技术进行照明节能设计。而住宅节能主要包括围护结构和供热、空调系统的节能等两部分。在中国的大部分地区都存在或需要采暖、或需要空调、或二者均需要的情况，因此围护结构需要保温、隔热性能良好。为解决这一问题，不仅要积极采用新型保温墙体材料，而且门窗的保温也很重要，目前国外已广泛采用双层中空玻璃窗，今后在我国也要积极推广。

 

· 水环境方面：综合利用各种水源，根据低质低用、高质高用的原则对小区用水量和水质进行估算与评价，利用雨水和地表径流雨水改善小区用水分配，达到减少节水率不低于20％，回用率不低于10％的要求。

 

· 材料方面：社区中心外立面部分利用原基地拆迁过程中的回收木料，部分采用现浇混凝土板，强调材料的质朴和制作工艺的精美。木材和混凝土的运用与屋面的工业材料轻质铝材形成了鲜明的视觉对比。同时还有原基地的废弃钢铁、铝等金属材料用来制作主题雕塑等。新材料选用绿色建材，包括可再生、或可重复利用的塑料、粉煤灰、草板、废旧轮x胎等。

 

 

 

社区人文环境的可持续发展：社区文化的营造和发展就好比人的发展进化，良好的社区文化除了具有自身的特色外，还必须具有开放性和可塑性。在社区开发过程中，我们为社区种下了特有的文化气息。这种基因在外部环境的影响下，也不断的进化改变，一方面，它会保有原有的一些特性，但同时社区的文化也会适合新时期的大环境，形成协调的共生关系，达到真正意义上的可持续发展社区。