招商地产在广州开发的首个大型国际社区、位于华南板块的金山谷项目即将亮相，但该盘的相关人士对项目详情一再保持沉默，却在日前特意将广州的媒体带到了深圳，目的是想让记者从其“绿色地产”的开发理念中寻找金山谷的“影子”。 本栏文/图：记者 王荔珏

   招商地产在所有新建项目中都运用“绿色”技术，使每个项目都达到国家建筑节能的标准，有些方面还高于国家节能标准。上述种种先进的绿色环保节能概念都将引入到番禺金山谷项目中，令该盘成为华南板块“绿色”项目的领先者。

走进深圳招商地产的项目，果真到处可见其“绿色”的足迹，诸如鲸山别墅中水回用节水项目、兰溪谷雨水收集回用项目等，都已成为行业内的典范。

此次深圳之行最值得一看的是招商地产综合运用绿色建筑技术改造的旧厂房——如今已被命名为“深圳蛇口南海意库创意产业园区”。据介绍，该项目由建设部与国家发展和改革委员会评审为2006年全国35项示范项目之一，是深圳市唯一的由建筑改造成可再生能源的示范项目。

据悉，该项目综合利用了十多项的节能技术，厂房生态节能改造由七部分组成：采用智能的围护结构，可再生能源系统使用了电热、太阳能热水、太阳能发电和自然照明，生态系统采用了绿化、节水、绿色建筑三个方面技术，智能控制方面有温度控制、湿度控制、光控制、通风控制和综合信息系统。其中，刚落成的南海意库3号楼也是深圳首个投入试用的“零能耗”建筑物。

据金山谷项目的相关人士透露，上述的种种绿色环保概念都将被引入番禺金山谷项目之中，令该盘成为华南板块“绿色”项目的领先者。此外，该盘与目前华南板块大型居住小区最大的区别还在于有着产业的带动。据悉，在金山谷的旁边，还有一个建筑面积达39万平方米的创意产业园，预计该产业园将全面体现出“南海意库”的“绿色”风格，从而令金山谷成为一个“产业+居住”的综合性国际社区。

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