在三年大变样的背景下，省会的房地产开发正在进入到了一个注重品质的时代。当一幢幢精品楼盘拔地而起的时候，无疑成为了这个城市一道又一道美丽的风景。

  　品质住宅是理性回归

有关专家认为，尽管有段时间，一些房产质量比较差的项目，也能卖得不错，但这是非理性的表现，对市场健康发展无疑是有害的。那么现在值得高兴的是，越来越多的消费者在购房时特别注重住宅的品质，从百姓安居乐业的角度来说，买房是积蓄了一生的辛苦钱，买一套高品质的住宅，可以让其欢欣鼓舞。反之，也许会增添许多不应有的烦恼。而那些区位好、生态环境考虑周到、精细化设计、科技含量高的住宅逐渐被接受、推崇也证明了这一点。

品质住宅有量化标准

在我国，目前所谓的高品质住宅，其实有两个标准。一是《住宅性能评定标准》，二《绿色建筑评价标准》。2006年3月，建设部颁布《住宅性能评定标准》，这是目前我国惟一一部有关住宅性能的评定技术标准，它将住宅的综合质量即工程质量、功能质量和环境质量等诸多因素归纳为五个方面来评审：适用性、安全性、耐久性、环境性和经济性，其中又细分了28个评定项目，98个分项，268个子项，能够对住宅做一个较为科学的、完整全面的同时又是公正的评价。

住宅性能按照评定得分划分为A、B两个级别，其中B级住宅为达到国家现行强制性标准的住宅；A级住宅为执行了国家各项现行标准且性能良好的住宅；A级住宅根据得分多少和能否达到规定的关键指标，又分为1A、2A、3A三个级别。

何谓绿色建筑

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。评价指标体系包括以下六项指标：节地与室外环境；节能与能源利用；节水与水资源利用；节材与材料资源利用；室内环境质量；运营管理(住宅建筑)、全生命周期综合性能(公共建筑)。

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