楼市萎靡之风劲吹，没有盛世太平，只有战战兢兢，在这样的光景之下，各大地产企业为回笼资金，不得不使出各种营销手段，以谋局自救。很显然，在楼市逆转不可收复的局面之下，连续的悲观情绪不会在短期内消除，而持续的悲观则会反作用于消费市场，从而加剧购房者持币待购的观望心理。
面对目前的局面，如何解困，便是摆在地产营销人面前的棘手难题，而从广告推广层面，我们不难发现，挟品牌以求突围的企业不在少数。作为品牌房企，不论是施工质量、楼盘品质，还是建筑规划、市场口碑，都明显比一般房地产企业更具市场号召力，从而得以在乱世中得以集品牌之力，谋求市场的突破。
房子，是许多人一生之中最大的投资之一。对于有自住需求的购房而言，实际上他们抱着一种患得患失的心理，因为一方面中国的楼市属于政策市和信心市，在利好不断的时期，购房者往往趋之若骛，而一旦国家出台相关限制政策，便会阴云密布。而近期，作为行业领袖的万科地产，更是大肆宣扬楼市冬天言论，导致市场信心进一步跌落。另一方面，作为购房者，大部分具有从众心理，即房价暴涨的时候，就一路追涨，而一旦出现房价波动，则把握不好方向，所谓“追涨不追跌”，宁可观望，也不得下叉。
而通过品牌进行促销，一大优点就是增强购房者预期的信心。因为品牌房企历经几年的发展，已经牢牢占据了客户心智层面，能起到稳定购房者摇摆的内心，促进产品销售的作用。由此，我们不难看出，品牌房企所具有的独特优势。
当然，光进行品牌营销，而没有优惠政策，显然不会激发购房者最终的决定。融侨地产进入重庆，经过几年的发展，从融侨半岛的日渐成熟，到如今三盘齐发，也算经历了一个不同凡响的发展过程。在今天的晨报上，融侨地产发起了名为“融侨万家节”的促销活动，除了语焉不详的促销政策外，其旗下三盘的价格都较以前有了较大幅度的下降，其中，最便宜的楼盘套内单价仅3780元起，降价幅度不可谓不大；而在新的营销总监上任，其营销部经历复杂的人事动荡之后，协信集团秉承“不降价”的承诺，这一次则是借奥运之机行促销之名，在名为“这一刻，只为中国红”的营销活动中，协信旗下四盘并未顺势拉低其销售价格，而只是推出了各种单项奖金，在局势如此复杂的情形之下，其促销力度着实打上了大大的问号；富力地产在品牌促销集合了旗下三个楼盘，主题名为“携手富力，共庆奥运”，但其促销力度也并未有大的手笔；此外，金科集团的“金科团购节”则一直持续，据说收获颇丰，龙湖地产借助其强大的品牌推动力，几大项目齐发，也在逆市演绎着销售的神话。
作为楼市洼地，重庆的房价并为存在多大的泡末，不会出现大的涨幅，更不会出现大的跌幅，困扰开发商的，应该只是短期的市场迷局，从长期来看，楼市依然向好，具备品牌实力的开发商将会在未来把持越来越大市场影响力。
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