上半年销售额不理想　多渠道融资渴求强烈

继本月初获准公开增发募资之后，招商地产(000024)再次获得宝贵的资金注入。招商地产上周末公告称，拟向新加坡房地产基金管理公司ARA出售富城中国100%股权，作价为17.5亿元。

据悉，富城中国是招商地产全资控股的瑞嘉投资实业有限公司的子公司，在香港注册，瑞嘉投资实业有限公司持有富城中国100%的股权，富城中国持有南京富城房地产有限公司100%的股权，而南京富城正是南京国际金融中心的所有权人。

有 “新街口第一高楼”之称的南京国际金融中心位于江苏省南京市白下区新街口汉中路1号，属于5A智能型甲级写字楼，总投资约14亿元人民币，总建筑面积约为11.79万平方米，其中总可售面积10.92万平方米。

来自新加坡的ARA为一家房地产基金管理公司，该股权转让意向书由ARA代其管理下的ARA亚腾基金签署。双方已签订《股权转让意向书》。同时，ARA已于本月19日支付诚意金250万美元。

据悉，招商地产今年上半年的销售额仅20亿元，与今年全年100亿元的销售计划相去甚远。为缓解资金压力，招商地产对于多渠道融资的渴求非常强烈。招商地产表示，这次交易预计产生的收益可能达到该公司最近一期净利润的50%左右，将对今年的经营业绩产生重大影响。

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