“把乡野引入城市，把市民送到田园”，现在有越来越多的市民更愿意回归自然，亲近自然，在绿色的环境里生活，在绿色的建筑里生活———
绿色建筑铸就人居佳境
说起绿色，人们首先想到的是青翠的草坪、繁茂的树木、精致的园林，这些“绿色因子”虽在人们的眼前浮现，却在人们的心底涌现出对卓越生活品质的追求。按照中国建筑学会绿色建筑专业委员会副主任委员刘加平的说法，绿色地产就是指节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、舒适的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
绿色的真谛 节能又环保
事实上，绿色地产除了所谓的“开窗见绿”外，扎根于“楼盘内心的绿”更是绿色地产的本质含义。所以除了人们视觉上的绿色享受外，真正的绿色楼盘还在于其建筑的绿色节能。事实上，环保一直是维护人类生存环境的永恒主题，人们越来越关注生态环境，一个全新的、绿色的、生态的时代已经到来。“根据字面的意思，绿色建筑是把建筑想象成像绿色植物一样，但事实上，建筑不可能像植物一样，只能尽可能地趋向绿色。”刘加平说，人们经常把绿色与生态、可持续发展放在一起，其实这是一个概念的不同角度，绿色指的是单体，而生态指的是一个系统，而可持续发展建筑又是一个大的面，就像“一棵树、一棵树及其周边的生灵、一个森林王国”的关系一样。
所谓绿色建筑，是指能最大限度地节约资源（包括能源、土地、水、建材等），保护环境和减少污染，为人们提供健康、舒适的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
这里面包含三点：一是节能，这个节能是广义上的，包含了上面所提到的“四节”，主要是强调减少各种资源的浪费；二是减排，强调的是减少建筑排放的固体、气体、液体等环境污染；三是满足人们使用上的要求，为人们提供“健康”、“舒适”、“高效”的使用空间，提高居住环境质量。
西安黄河房地产开发公司工程师马建勋告诉记者，绿色楼盘最显著的特点是“省”，它可以使用高科技的环保型建材，有效做到防水、隔热、隔音和保暖；也可以利用中水系统对城市污水进行处理，节约大量水资源；更可以巧妙运用自然光资源，节约电能等等。这一切不仅保护了生态，节约了能源，更为人们科学地生活提供了无穷的便捷。
西安绿色水平 走在全国前列
全国政协委员、全国工商联房地产商会轮值主席陈经纬曾在2008中国上海绿色建筑与人居环境发展大会上指出：“建筑是房地产企业的主要部分，走上生态节能之路是房地产企业长足发展的核心竞争力。”他说，房地产企业承载着建筑节能、保护环境、共建绿色家园的使命，在做好自身企业的经营发展前提下，更应为社会可持续发展承担应有的社会责任，这是新世纪人类社会共同面临的重大问题；保护生态环境是大家应尽的义务和正确的战略选择。
刘加平说，在房地产发展的领域，西安与北京、上海、深圳等一线城市有明显的差距，但在绿色建筑发展方面，却与一线城市处于同一水平，位居全国前列。绿色建筑的概念已经越来越深入人心，开发商也着力打造高舒适度、低耗能的绿色建筑。西安市的高新区、曲江新区、浐灞生态区、长安区的发展迅速，本地和外埠的知名地产商纷纷在这些地方安营扎寨，大做绿色建筑的文章，除了户型设计、空间技术上的与日俱新外，开始比拼绿色的外部环境，八仙过海、各显其能，做得越来越好，而最终受益的还是住在里边的人们。
生态是一种追求
在一般人的认识中，生态地产主要是指房地产市场及其产品是生态的、绿色的、健康的，然而，在“中国生态地产绿色家居巅峰论坛”上，中国房地产及住宅产业研究会副会长、住房与城乡建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌(顾云昌博客,顾云昌新闻,顾云昌说吧)则提出一个全新的观念：人人享有适当住房，也是生态地产的重要部分之一。
住房制度生态化——人有所居
上世纪，联合国提出21世纪的可持续发展，就是按照规律去办事。顾云昌认为，市场的发展有其经济规律，如果违背了规律，换句话说就是出现违背生态的情况就不可能持续发展，因此房地产市场要保持一种符合生态的健康状态。
联合国第一届人居大会提出一句话，即“人人享有适当的住房”。顾云昌认为，“人人”的概念就是生态的，就像自然界当中每个物种都应该有生存空间一样。当然，对于每个人来说适当的标准是不一样的，就是说收入高的人可以去买更好的房子，收入低的可以接受政府保障帮助，用这样的办法来实现住房制度的生态，也是一种社会的生态化。
住房保障完善化——健康和谐
“如何让市场保持在持续健康发展的氛围当中，房价不要涨得过快，不要出现大起大落，这是各国政府都在追求的目标。”顾云昌说，如何防止楼市泡沫的吹大和破灭，是很多国家普遍面临的一个难题。
住房和房价是两个不同的问题，不能把住房和房价这两个问题完全对等。由政府扩大公共产品（即廉租房和经济适用房）生产，那些够政府保障资格的人，就不必去买价格比较高的商品房了。制度是相对稳定的，但也有不够完善的地方，所以现在看来一个是市场文化，一个是产品本身，再一个是制度层面。这三方面都有绿色、生态和可持续发展的问题，都有健康的问题。
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新闻来源:焦点房地产网 阅读次数:173 
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