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沈宏明：时间和价格中找寻平衡
——专家献策之北京启迪德润能源科技有限公司总经理
 08/08/29  新闻来源:中国房地产报 阅读次数:395  
  



中国房地产报：您如何看待“CIHAF中国之家”的技术体系对于推动中国住宅发展的意义？

沈宏明：“CIHAF中国之家”的技术体系搭建过程中考虑到被动设计优先、先进技术集成和标准对照评估等多方面因素。首先，我们强调弱化热岛效应，加强自然通风、自然采光以及生态仓等被动设计的重要性，这些都需要通过先进的计算机模拟分析进行支持。另外，在建筑的选材设计方面，我们鼓励采用合格的可快速再生材料、含循环利用成分材料以及采用适当的长寿命高强度建筑材料，以减少对资源的消耗并延长建筑设计使用寿命。

其次，“CIHAF中国之家”的技术体系有一定超前性，这主要考虑到项目的设计建造周期比较长，现在超前的技术，三五年后就可能是普遍应用的技术了。

最后，绿色建筑评估是对建筑整体性能的分析，我们参照了国际和国内相关绿色建筑评价标准（比如国外的LEED和国内的绿色标识），这对建筑的综合性能和各种技术应用的平衡性至关重要。

中国房地产报：有专家称在项目的技术领先和普适推广之间存在矛盾，您认为应如何在二者间进行平衡？

沈宏明：技术领先的产品不能普适推广，普适推广的产品技术不够先进，表面上这是一对矛盾，实际上是因为时间或价格的分隔。所谓的平衡就是在时间和价格中间找一个平衡点。

事实上，从技术领先到普适推广肯定有一个过程，关键在于产品的市场导入方法。
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关键词:绿色建筑 
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