房地产和建材行业处于产业链上下游，看似近在咫尺却时常因为双方缺乏沟通只能隔河相望。谁来为它们搭桥，或是摆渡？今年11月底的一场住交会盛宴，万科、万通、富力、华远、SOHO中国、星河湾、中体、阳光100、恒大……作为知名房企代表将集体亮相，这正是加深沟通，部品商亮剑的机会！
2007年12月，第九届中国住交会现场，一场浩大的签约仪式引人关注。
甲方是中国集团化采购的坚定推动者中体奥林匹克花园管理集团有限公司，乙方则多达13家企业，包括艾默生环境优化技术公司、东陶(中国)有限公司、北京东方雨虹防水技术股份有限公司等中内外品牌部品商，其中不乏世界500强企业。此时，可以说并没有甲方乙方之分，当国内顶尖的地产商和世界领先的部品商携手而行时，他们已经获得了双赢。
上述类似场面或将再次出现在今年的中国住交会现场。
用“出镜”换渠道
今年是房地产行业的冬天，几乎所有的房地产企业都在咬紧“钱关”过日子。然而，国家对建筑节能的要求却只见紧凑未见松弛。很多大城市已开始力推节能65％的标准，而非原来的50％。节能标准的提升，意味着更多建筑节能产品的运用。然而，价格门槛却横亘在前。价格，价格，还是价格，成为开发商头上的紧箍咒。很多地产企业过去的采购部已经悄悄易名为成本控制部。
房地产和建材，本属于建筑行业上下游，但它们现在却只能隔河相望。谁来给它们搭桥，或是摆渡？《中国房地产报》主办的地产商和部品商互动沙龙，已经在原先壮阔的大河上搭建了一座桥梁。
今年4月，当国内知名的地产商亿城、中体、荣盛等与电梯行业的巨人三菱、奥的斯、日立等聚首时，企业的领导层忽然发现，过去自己对对方行业的了解竟如此缺乏，或有如此多的偏差。
“希望有更多渠道了解性价比高的节能产品。”开发商坦言。
“期待与开发商直接对接，冲过灰色地带，降低营销成本。”这是部品商的声音。
正是为了满足双方的心愿，使房地产和建材部品实现无缝对接，本年度的中国住交会比以往任何一届都更加强建筑部品的展示，还搭建了多个戏台，让双方齐唱大戏。
不妨想象一下今年11月底的这场盛宴吧。万科、万通、富力、华远、SOHO中国、星河湾、中体、阳光100、恒大……这些如雷贯耳的名字都将在今年的住交会上亮相。那么，部品商大可毛遂自荐，在这些房地产大亨面前亮出自己的“利器”。
除此之外，所有参展的部品商在短短3天内将受到3万多名房地产开发企业中高层管理人员的瞩目，加上手掌部品选用生杀大权的建筑设计师们，到会参观的建筑行业人士更达到5万多人。
采购清单发布酝酿商机
今年，房地产供需采购大会将在现场召开，品牌开发商将联合发布百亿采购清单。此外，住宅产业化、精装修、建筑节能等行业性论坛将为未来房地产发展趋势把脉，将有30余家品牌房地产开发企业采购负责人到现场与建筑部品供应商进行高层对话。住交会还与国外权威机构合作，在展会现场发布国际建筑科技前沿技术，为中国房地产项目可持续发展提供解决方案。
谁站在时代前沿，谁将赢得未来，这是住交会和参展企业共同追寻的方向。而去年才开始评选的CIHAF2008中国房地产最佳供应商推荐榜已成为所有企业的一个期待，今年仍将延续。
别忘了，这样一个年度盛会，将会有上千名记者追踪报道，北京卫视甚至全程直播。可想而知其传播效果了。
而相比起众多建材展览关起门来热闹的场面，中国住交会则显示出开放的姿态，为开发商、设计师、部品商提供了共同表演的舞台，为中国建筑行业的融合做出了贡献。
如果说坚固、美观、节能、环保是一座建筑的灵魂的话，那么，就让建筑部品成为它的翅膀吧，如是，则建筑岿然不动，整个建筑行业的梦想却可以自由自在地飞翔了。在房地产的蓝天下，开发商和部品商一定是牵着手的，他们的下面，有一个巨大的星球，名为“CIHAF”。
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新闻来源:中国房地产报 阅读次数:125 
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