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房地产市场绿色营销调查分析(下)
 08/09/08  新闻来源:筑能网•TopEnergy绿色建筑论坛 阅读次数:480  新闻作者:草木
  

Q3 结合多年来房地产开发的经验，您认为目前市场用户对绿色建筑的接受程度如何？

如下为该问题的统计结果：



如上统计可以看出：被调研者对于绿色建筑的接受度还是有一定信息，但是大部分人还是持观望态度。

Q4 您认为何时是在贵公司内部推动“绿色”“生态”升级的最佳时间？

该问题中，有16人认为短期内(1-2年)内是升级的最佳时间，有11人认为该行业已经推动，说明整个市场对于绿色建筑领域发展现状持利好态度，这也有助于该市场的有力发展。



Q5 如果“绿色生态”是影响消费者决策的因素，把以下决策影响因素进行排序



可见在第一选择中，选择B选项的占57.14%，半数以上的被调研者认为价格和建筑的交通位置对于消费者的选择十分重要，而相对于节能，环保和舒适度方面的如：采光通风作为重要因素也收到了多数被调者的关注。都被排在了第3，4位，其中，针对“建筑是否绿色生态”的选项基本被列在重要性的后半段。

Q6贵公司在项目策划过程中是否使用过以绿色建筑认证为卖点或作为销售策划的主要依托？

针对此问题，共得到34份有效答卷，其中选择是以绿色建筑作为销售策划的主要方向的开发商所占的比例为41.18%，这个比例在目前房地产行业宣传方式百花齐放的状态下，受到了很多开发商的重视。

Q7贵公司是否有过具体的绿色建筑开发案例？

其中，有1/3的开发商开发过具体的绿色建筑开发案例，而在这1/3的开发商中，有27.27%的开发商认为绿色建筑的市场认可度非常好，其他的开发项目也有不错的认知度。并且有75%开发商认为值得投入，并且能够取得不错的效果。

而在2/3的没有开发过具体绿色建筑的开发商中，认为如果建筑成本增加量在5%-10%之间均可接受，而据专家研究，其实如果要开发绿色建筑，其成本增量就在10%之内。并且有73.68%的开发商有意愿打算通过绿色建筑来提高自已的品牌环保或收益？

Q8您认为在贵公司产品中推行“绿色”“生态”要求，最希望得到哪些帮助支持？

本题的有效问卷不充分，在已有数据中，多数被调者认为“政府政策支持，技术认可及推广”对公司进行绿色理念的推动起到很大的支持作用。

Q9是对被调者对于课题关注度的调研，基于被调者对6个主题的关注度进行排序的分析可得：

选择《低碳生态建筑指南（房产开发商与消费者）》，《中国低碳生态房产优秀案例分析》和《中国低碳生态建筑所需技术、设备、产品》报
告的关注度较高，并且每个报告中都有20%的人愿意无条件的配合项目的研究、案例资料、接受项目组访谈。

总述

综上所述，目前国内房地产市场对于绿色建筑的认知度和接受度已经提高到一个层面，但是由于对于绿色建筑基于技术层面的成本提升不太熟悉，因此很多开发商依然在徘徊阶段，他们希望能够得到更多的政府鼓励和制度支持，这样对于绿色建筑开发进度有所促进。
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