《绿色建筑指南》执行的两年光景里，凯德置地绿色建筑开发规模越发扩大。

8月25日，在“凯德佛山国际人文空间站登陆佛山暨产品发布会”上，凯德置地宣布在佛山开发的项目都执行其集团颁发的《绿色建筑指南》的标准，使项目能够降低后期使用能耗。此前，6月份北京开盘的凯德·品元也特别强调绿色环保理念，严格按照ISO14000质量体系认证标准进行，并依照嘉德置地《绿色建筑指南》标准，在项目节能、资源利用方面进行了充分考虑。

“相比于其他开发商按项目节能、技术节能发展绿色建筑不同，凯德置地的绿色建筑开发理念是自上而下的管理节能。”凯德置地环渤海区域总经理毛大庆(毛大庆博客,毛大庆新闻,毛大庆说吧)说。

据悉，《绿色建筑指南》是嘉德置地为在整个集团中营造环境意识、树立绿色建筑行业领导者形象而开展的数项计划之一，其目标之一是提高对绿色建筑的认识，鼓励项目层面的环境目标设定，二是提供一个工作流程以确保在项目的所有阶段都能考量到环境因素。

凯德置地《绿色建筑指南》的绿色理念主要体现在6个方面：节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理（住宅建筑）或全生命周期综合性能（公共建筑）等。此外，《绿色建筑指南》还设有专题研究基金与奖励基金，用以发展和鼓励绿色建筑工程、项目、专业技术人员与承包商。

在凯德置地北京已经完工的项目中，卓锦万代和凯德品元是贯彻这一思想的典型项目：卓锦万代项目最大的亮点就是水系园林，设置了水面面积达到4000平方米的环形水系，在设计上采用了内环岸和外环岸相结合的设计，同时讲求水景的实际使用效果，并且按照不同的水深，项目规划了亲水硬岸区和观水软岸区。

品元的建筑设计实现了“高山流水”的立面设计，材料分别是用暗红色石材、银白色铝板和上下延续通直的玻璃，以幕墙体系来展现山体、水流和水流的间隙，石材和铝板的分格采用竖向划分，以增加建筑的竖向挺拔感和修长感。充当“水流”的铝板，采用的是“内发光”的铝板幕墙。

业内人士表示，《绿色建筑指南》的推出意味着凯德置地项目管理的标准高度上升到长久品牌信誉建设的层面，使得凯德旗下在中国所有项目均与凯德在世界各地的项目保持同样的内部认证标准，这也是中国市场上房地产产品质量标准国际化的体现。
 

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